Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

DEZE WONING WERD REEDS VERKOCHT !
Ontdek deze charmante woning met een woonoppervlak van 145m², strategisch gelegen op een steenworp afstand van het levendige dorpsplein van Wommelgem.
Hier vindt u alles wat u nodig heeft, van winkels tot scholen en recreatie.

Dit huis is gebouwd in de jaren 1920, maar kreeg in 2013 een volledig gerenoveerde veranda, keuken en badkamer. Het behoudt zijn karakter met een prachtige inkomhal op originele tegels en hoge plafonds van 3,30 meter op de begane grond, inclusief centrale verwarming op gas.

Centraal gelegen in de woning staat de trap naar de 1ste verdieping
Hier wachten drie slaapkamers op een grondige renovatie. Dit pand valt onder de renovatieverplichting. De zolder van ongeveer 35m² biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers, een kantoor of andere creatieve inrichtingen. Het dak kreeg nieuwe dakpannen in 1980.

De diepe tuin van 130m biedt tal van mogelijkheden, van rustige hoekjes tot een speelparadijs of een moestuin voor de groene vingers. Deze woning, met zijn fantastische ligging nabij het centrum, heeft potentieel voor wie bereid is er nog wat tijd en werk in steken.

Bijzonderheden:

-Ideale starterswoning
-Centrale ligging
-3 slaapkamers
-145m² bewoonbare oppervlakte
-Ruim perceel van 1.060m²
-Ruime droge kelder van 20m²
-Goed onderhouden gelijkvloers
-Renovatiekansen op de eerste verdieping en zolder

Algemeen

Adres:Adolf Mortelmansstraat 64
Wommelgem
Referentie:TK/2023/510
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.060 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:149 m
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:22 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:35 m²
Kelder:20 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:135 m
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 314
Kadastrale Nummers: 11052C0226/00Z004 + 11052C0226/00L002
Kadastrale Oppervlakte:106.000 m²
EPC Certificaat Nr.:20230810-0002962777-RES-1
EPC Index:452,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:452,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:10/08/2023
EPC Geldig tot:10/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht