Op een prachtige, groene locatie in Sint-Job-in-’t-Goor, grenzend aan het bos, bevindt zich deze recente woning uit 2020. Dankzij de bijzondere indeling over drie niveaus biedt de woning tal van mogelijkheden voor een groot gezin, vrij beroep, kantoor of activiteit aan huis, inwonende ouders of een volwassen kind.

Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een open, geïnstalleerde keuken met aansluitend een praktische bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. De leefruimte kijkt rechtstreeks uit op de tuin. De tuin grenst rechtstreeks aan de uitgestrekte Brechtse Heide, waar je via het achterpoortje meteen toegang hebt tot een prachtige groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden.

De eerste verdieping vormt een tweede volwaardige leefverdieping met een ruime woonkamer en een volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland en eettafel. Daarnaast zijn er een bijkeuken en een afzonderlijke wasplaats. Via de openkeuken heb je toegang tot een zeer ruim zonneterras.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een badkamer.

Met in totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers en twee afzonderlijke leefniveaus is dit een woning die zich bijzonder flexibel laat gebruiken. Privé en professioneel kunnen hier op een comfortabele manier gecombineerd worden, terwijl ook kangoeroewonen of ruimte voor inwonende kinderen tot de mogelijkheden behoort.

De ligging aan het bos maakt het geheel compleet: rust, privacy en natuur letterlijk aan de achtertuin, gecombineerd met het comfort van een recente woning.

Een bijzonder veelzijdige eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, groen én mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak.
Plannen en attesten beschikbaar via www.lombaertsvastgoed.be

Bijzonderheden :
- Recente woning, gebouwd in 2020
- Prachtige en rustige ligging aan Brechtse Heide in Sint-Job-in-’t-Goor
- In totaal 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 afzonderlijke leefruimtes
- Uitstekend geschikt voor vrij beroep, kantoor of activiteit aan huis
- Interessante mogelijkheden voor inwonende ouders of volwassen kinderen
- Mogelijkheid om wonen en werken comfortabel van elkaar te scheiden
- Ideale combinatie van ruimte, flexibiliteit, hedendaags wooncomfort en natuur

Perceelopp.
606 m²
Woonopp.
243 m²
Slaapkamers
5
GardenOrientation.
Zuid-Oost

Algemeen

Adres:Baan op Sas 2--3
Sint-Job-in-'t-Goor
Referentie:TK/2024/626
Vraagprijs:€ 790.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:606 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:37 m
Bewoonbare opp.:243 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:2020
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:20 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.269
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.269
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0091PP0000
Kadastrale Oppervlakte:606 m²
EPC Certificaat Nr.:11009-G-OMV_2018098848EP02732/A001/D01/SD001
EPC Index:28,90 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:28,90 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:18/12/2029
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Job-in-'t-Goor 2960
Baan op Sas 2 -3

Vraagprijs : € 790 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Sint-Job-in-'t-Goor 2960
Baan op Sas 2 -3

Vraagprijs : € 790 000

Sint-Job-in-'t-Goor 2960
Baan op Sas 2 -3

Vraagprijs : € 790 000