Ruime, instapklare vrijstaande woning op een boogscheut van centrum Sint-Job-in't-Goor.
Verkocht
!!!!!! VERKOCHT !!!!!
Ontdek deze prachtige, praktische & functionele woning, gebouwd in 2003. Gelegen in een woonparkgebied met een EPC-B certificaat voor energiezuinigheid.
Te bekijken via deze link: https://youtu.be/_xRxCADC8Xo
Bij binnenkomst valt onmiddellijk de lichtrijke hal op met gastentoilet. De woonkamer heeft aansluitend een grote leefkeuken, bureau en een ruime veranda.
De keuken beschikt over een handige bijkeuken/wasplaats met extra douche en wc, alsook een aparte berging met plaats voor een vriezer en ijskast, poetsgerief, enz...
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime, gezellige slaapkamers, een grote badkamer met ligbad, wc, meubel met 2 lavabo’s, inloopdouche en nog een extra berging(poetsgerief, reiskoffers…).
Tevens is er een grote, geïsoleerde bergzolder over de ganse woning.
De verwarming is gemoderniseerd met een gloednieuwe, zuinige CV ketel op gas, van 04/2022. Alsook beschikt deze woning over zonnepanelen en 2 batterijen.
In de tuin staat er een ruim tuinhuis, dat geïsoleerd is en als werkhuis kan worden gebruikt. Perfect voor al uw klusprojecten, hobby's of extra opslagruimte.
De tuin rondom de woning is volledig omheind, veilig voor kind en dier, met een brede automatische poort en apart deurtje. Via de grote schuifraam van de keuken komt men op een groot, zuidelijk georiënteerd terras, perfect om te ontspannen en buiten plezier.
Voor jouw gemak zijn er maar liefst 5 parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een inpandige garage om je voertuig veilig te stallen.
Bovendien zijn in heel de woning ingemaakte kasten voorzien, waardoor je veel bergruimte hebt om al je bezittingen te organiseren.
Bijzonderheden :
- Instapklaar !!
- Zonnepanelen + batterij
- 5 parkeerplaatsen + inpandige garage
- Volledig omheinde voortuin, voorzien van een automatische poort.
- Volledige kruipruimte onder de ganse woning,
- Energiezuinig : EPC B
- Elektriciteit conform
- Woonpark gebied
- 256 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 slaapkamers
- Ruime bergzolder
- Leefkeuken
- Grote regenwaterput en pomp
- ....
Algemeen
| Adres: | Schotensteenweg 153 Sint Job in t' Goor |
| Referentie: | TK/2023/514 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 913 m² |
| Perceelbreedte: | 22,6 m |
| Perceeldiepte: | 54,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 256 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (32 m², 21 m², 25 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 10 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 24 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | 40 m² |
| Veranda: | 20 m² |
| Terras: | 39 m² |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.465 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0060E-2P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 913 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230708-0002462415-RES-2 |
| EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 199,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 8/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |