Uitzonderlijk ruime karaktervilla met bijgebouw op 2.951 m² in Koningshof
Vraagprijs : € 1 050 000
In de gegeerde residentiële villawijk Koningshof te Schoten bevindt zich deze statige karakterwoning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Omgeven door groen en gelegen in een rustige omgeving met prachtige dreven, is dit een unieke opportuniteit voor wie droomt van een royale gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
De woning valt meteen op door haar imposante volumes, hoge plafonds en bijzonder ruime vertrekken. Een ideale basis voor een groot gezin of voor wie thuis graag geniet van extra ruimte voor hobby's, thuiswerk, gasten of ontspanning.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee zeer ruime polyvalente leefruimtes die tal van mogelijkheden bieden als extra salon, bibliotheek, speelkamer, hobbyruimte of bureau. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime woonkamer met open keuken en een praktische bijkeuken/wasplaats.
De eerste verdieping telt maar liefst vijf volwaardige en ruime slaapkamers en twee badkamers.
Ook de zolderverdieping is een absolute troef. Hier bevinden zich nog verschillende zeer ruime polyvalente ruimtes en een bijkomende badkamer. Denk aan een speel- of tienerverdieping, fitnessruimte, thuisbureau, hobbykamer, logeerruimte of een combinatie hiervan.
Onder de volledige woning bevindt zich bovendien een grote, droge staankelder, waardoor ook aan bergruimte absoluut geen gebrek is.
Het geheel ligt op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.951 m². Op het aanliggende perceel bevindt zich bovendien een charmant bijgebouw, dat extra mogelijkheden biedt als gastenverblijf, atelier, hobbyruimte of poolhouse.
De woning vraagt een renovatie, maar net daarin schuilt haar enorme potentieel. De combinatie van de royale bewoonbare oppervlakte, vijf slaapkamers, talrijke extra ruimtes, het prachtige perceel en de topligging in Koningshof is bijzonder moeilijk te vinden.
Een unieke kans voor wie niet op zoek is naar een standaardwoning, maar naar ruimte, karakter en de vrijheid om een indrukwekkende familiewoning volledig naar eigen smaak te creëren.
Algemeen
| Adres: | Grote Singel 3 Schoten |
| Referentie: | TK/2026/1096 |
| Vraagprijs: | € 1.050.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 2.765 m² |
| Perceelbreedte: | 32 m |
| Perceeldiepte: | 91 m |
| Bewoonbare opp.: | 474 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1907 |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 220 m² |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 2.765 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 8 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 3.873 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.873 |
| Kadastrale benaming: | Rusthuis + Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0277E22P0000+ 0277D22P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.951 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260325-0003820350-RES-1 |
| EPC Index: | 352,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 352,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 25/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Parkgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |