Deze woning in Schoten biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en afgewerkt.

Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met aansluitend de keuken en toegang tot een klein koertje.

De tussenverdieping omvat de badkamer met inloopdouche, lavabo en WC en een ruime wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers

De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping waar reeds 2 bijkomende slaapkamers werden voorzien. Deze verdieping dient verder te worden afgewerkt en biedt de mogelijkheid om er twee volwaardige kamers van te maken.

Eveneens beschikt deze woning over een ruime droge kelder wat extra opbergmogelijkheden biedt.

De woning heeft renovatie- en opfriswerken nodig en is onderhevig aan de renovatieverplichting. Tegelijk biedt dit de toekomstige eigenaar de kans om de woning energetisch te verbeteren en volledig in te richten volgens de eigen smaak en woonwensen.

Een bijkomende troef is de privéparkeerplaats voor de woning, waardoor parkeren steeds binnen handbereik is.

Troeven: 4 mogelijke slaapkamers – privéparking – klein koertje – renovatiepotentieel – mogelijkheid om volledig naar eigen smaak af te werken – gelegen in Schoten.

Een interessante woning voor handige kopers of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel.

Perceelopp.
113 m²
Woonopp.
145 m²
Slaapkamers
4
GardenOrientation.
Noord

Algemeen

Adres:André Ullenslei 53
Schoten
Referentie:TK/2026/1056
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:113 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:22 m
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder - + kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 485
Niet geïndexeerd K.I.:€ 485
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0610L10P0000
Kadastrale Oppervlakte:113 m²
EPC Certificaat Nr.:20260611-0003952332-RES-2
EPC Index:456,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:456,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:11/09/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Schoten 2900
André Ullenslei 53

Vraagprijs : € 285 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Schoten 2900
André Ullenslei 53

Vraagprijs : € 285 000

Schoten 2900
André Ullenslei 53

Vraagprijs : € 285 000