Te renoveren woning met 4 slaapkamers in Schoten
Vraagprijs : € 285 000
Deze woning in Schoten biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en afgewerkt.
Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met aansluitend de keuken en toegang tot een klein koertje.
De tussenverdieping omvat de badkamer met inloopdouche, lavabo en WC en een ruime wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping waar reeds 2 bijkomende slaapkamers werden voorzien. Deze verdieping dient verder te worden afgewerkt en biedt de mogelijkheid om er twee volwaardige kamers van te maken.
Eveneens beschikt deze woning over een ruime droge kelder wat extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning heeft renovatie- en opfriswerken nodig en is onderhevig aan de renovatieverplichting. Tegelijk biedt dit de toekomstige eigenaar de kans om de woning energetisch te verbeteren en volledig in te richten volgens de eigen smaak en woonwensen.
Een bijkomende troef is de privéparkeerplaats voor de woning, waardoor parkeren steeds binnen handbereik is.
Troeven: 4 mogelijke slaapkamers – privéparking – klein koertje – renovatiepotentieel – mogelijkheid om volledig naar eigen smaak af te werken – gelegen in Schoten.
Een interessante woning voor handige kopers of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel.
Algemeen
| Adres: | André Ullenslei 53 Schoten |
| Referentie: | TK/2026/1056 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 113 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder - + kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 485 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 485 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0610L10P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 113 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260611-0003952332-RES-2 |
| EPC Index: | 456,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 456,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 11/09/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |