Deze charmante, instapklare halfopen bebouwing ligt als een verborgen parel langs de vaart in Schoten, op wandelafstand van het centrum. Hier vloeien rust, water en groen harmonieus samen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich vlakbij bevinden. De ligging aan het water en het minimale doorgaand verkeer creëren een oase van stilte en privacy, waar thuiskomen elke dag aanvoelt als ontsnappen aan de drukte.

Bij het binnenkomen verwelkomt een sfeervolle inkomhal met originele elementen u in deze warme woning. Van hieruit opent zich de lichtrijke woonkamer, badend in natuurlijk daglicht, die moeiteloos overgaat in de open, volledig geïnstalleerde keuken — een plek waar koken en samen zijn centraal staan. Aansluitend bevindt zich de ruime veranda met aparte doucheruimte, een veelzijdige ruimte die uitnodigt tot ontspannen, lezen of genieten van elk seizoen. Grote raampartijen leiden u naar de zuidwest georiënteerde tuin, waar zon en privacy hand in hand gaan.

De tuin herbergt bovendien een ruime Scandinavische blokhut met een waaier aan mogelijkheden: zorgwonen, een studio, thuiskantoor, creatieve hobbyruimte of een gezellige “friends cave” — de invulling laat u volledig aan uw verbeelding over.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een stijlvolle, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet — een plek van comfort en rust.

Een unieke woning voor wie wil wonen aan het water, in alle sereniteit, zonder afstand te doen van hedendaags comfort en een vlotte bereikbaarheid.

Bijzonderheden :
- Topligging aan de vaart in Schoten op wandelafstand van het centrum.
- 2 -mogelijks 3 - slaapkamers
- Volledig instapklaar
- Zonnepanelen + batterij
- Airco op 1ste verdieping
- Ruim bijgebouw 47 m²

Perceelopp.
455 m²
Woonopp.
173 m²
Slaapkamers
3
GardenOrientation.
Zuid-West

Algemeen

Adres:Alfons Verdijckstraat 10
Schoten
Referentie:TK/2025/932
Vraagprijs:€ 525.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water
Perceeloppervlakte:455 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:47 m
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2018
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:63 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder - + kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform - kleine inbreuken
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja - op 1ste verdieping
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - op 1ste verdieping
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - + batterij

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 857
Niet geïndexeerd K.I.:€ 857
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0469B4P0000
Kadastrale Oppervlakte:455 m²
EPC Certificaat Nr.:20250719-0003641234-RES-3
EPC Index:278,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:278,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:19/07/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Schoten 2900
Alfons Verdijckstraat 10

Vraagprijs : € 525 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Schoten 2900
Alfons Verdijckstraat 10

Vraagprijs : € 525 000

Schoten 2900
Alfons Verdijckstraat 10

Vraagprijs : € 525 000