Charmante vrijstaande woning in Schoten in doodlopende straat.
Vraagprijs : € 499 000
!!!!! Verkocht onder voorbehoud !!!!!
Deze charmante vrijstaande woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat in Schoten op de grens met Sint Job in ’t Goor.
Met zijn 141 m² is dit een ruime open woning waarvan het gelijkvloers helemaal werd gerenoveerd in 2011. Via de hal met gastentoilet kom je in de woonkamer op parket met fantastisch zicht op de diepe, zuidwest georiënteerde tuin . De moderne witte open keuken is voorzien van alle apparatuur en granieten werkbladen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de eerste slaapkamer met aansluitend een badkamer met douche, lavabo en tweede toilet.
De eerste verdieping bestaat naast een hal met opbergruimte, uit een grote polyvalente ruimte die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers met een kleine ingreep.
Het terras is gelegen aan de woonkamer en voorzien van een luifel die je onder bijna elke weersomstandigheden de gelegenheid geeft om te genieten van de tuin.
Achteraan in de tuin staat er een garage, die momenteel dienst doet als bijhuis, en een groot werkhuis dat multifunctioneel inzetbaar is.
Deze woning is een buitenkans voor wie houdt om dicht in de natuur te staan en toch vlakbij het centrum te wonen. Met fietstochten en wandelpaden langs het anti-tankkanaal en de E10- plas in de achtertuin.
Vg – WgLk – Gmo – Gvkr – Gvv - EPC uc : 3104162 - 215 kWh - P-score : A – G-score Av
Bijzonderheden:
- Instapklaar
- EPC : C - 215 kWh
- 2 à 3 slaapkamers
- Ruime tuin Zuid-West georiënteerd
- Polyvalente tuinhuis
- Garage
- Rustige ligging - doodlopende straat
- Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2011
- Vloer onlangs volledig geïsoleerd
Algemeen
| Adres: | Terheidedreef 29 Schoten |
| Referentie: | TK/2024/525 |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 2.543 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 72,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform - kleine inbreuken |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 409 |
| Kadastrale benaming: | Woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 0001R96P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.553 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240407-0003104162-RES-1 |
| EPC Index: | 215,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 215,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |