Rustig en groen wonen in Schilde, met de natuur op wandelafstand? Deze vrijstaande woning uit 2015 bevindt zich in een rustig zijstraatje van de Waterstraat, vlak bij de bossen van Drieboomkensberg. De woning combineert een hedendaagse uitstraling met veel licht, aangename leefruimtes en verrassend veel extra ruimte.

Via de inkomhal bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin. Vloerverwarming op het volledige gelijkvloers zorgt daarbij voor extra wooncomfort.

Centraal in de leefruimte bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde open keuken met royaal kookeiland. Een heerlijke plek om te koken, gezellig te ontbijten of samen met familie en vrienden te genieten. De keuken is uitgerust met oven, microgolfoven, vaatwasser, spoelbak en twee koelkasten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasplaats met extra bergruimte.

Ook op technologisch vlak is de woning helemaal mee. Een volledige Niko domotica-installatie, een ventilatiesysteem en de pré-installatie voor een alarmsysteem dragen bij aan het hedendaagse wooncomfort.

Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een aansluitende dressing, en een comfortabele badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder.

Een absolute troef is de kelder onder de volledige woning. Met een hoogte van ca. 2,20 m biedt deze verdieping bijzonder veel mogelijkheden: van berging en hobbyruimte tot fitness, speelruimte of een gezellige plek voor feestjes en ontspanning.

De woning staat op een perceel van ca. 575 m² in woonparkgebied en geniet van een gunstige zuidoriëntatie. De tuin vraagt momenteel nog verdere aanleg en afwerking, maar biedt daardoor net de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Denk aan een ruim terras, gazon, groene borders of een gezellige loungehoek. Een carport en ruim tuinhuis zijn reeds aanwezig en maken het geheel compleet.

De rustige ligging nabij de bossen van Drieboomkensberg is ideaal voor wie graag wandelt en geniet van het groen.

Een recente en verrassend ruime gezinswoning waar licht, comfort, technologie en natuur samenkomen, met bovendien nog de vrijheid om de buitenruimte helemaal naar eigen smaak vorm te geven. Zeker een bezoek waard!

Perceelopp.
592 m²
Woonopp.
183 m²
Slaapkamers
3
GardenOrientation.
Zuid

Algemeen

Adres:Waterstraat 46
Schilde
Referentie:TK/2026/1074
Vraagprijs:€ 599.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:592 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:34 m
Bewoonbare opp.:183 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:13 m²
Zolder:Ja
Kelder:95 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage Types:Carport
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Domotica:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.870
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.870
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0157L3P0000
Kadastrale Oppervlakte:592 m²
EPC Certificaat Nr.:20261015-0003972324-RES-2
EPC Index:120,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:120,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:15/10/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Schilde 2970
Waterstraat 46

Vraagprijs : € 599 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Schilde 2970
Waterstraat 46

Vraagprijs : € 599 000

Schilde 2970
Waterstraat 46

Vraagprijs : € 599 000