Instapklare halfopen bebouwing met zonnige zuidoost gerichte tuin – 560 m²
Vraagprijs : € 525 000
Vlak bij het centrum van Schilde staat deze charmante, instapklare halfopen bebouwing op een ruim perceel van 560 m².
Dankzij de zuidoost oriëntatie geniet je de hele dag van zon en licht, zowel binnen als buiten.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime, warme leefruimte op, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De leefruimte vloeit mooi over in de eetkamer grenzend aan de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met alle comfort voor de enthousiaste hobbykok.
Deze open indeling creëert een uitnodigende leefomgeving waar koken, eten en ontspannen harmonieus samenkomen.
Op de eerste verdieping vind je twee bijzonder ruime slaapkamers, ideaal voor wie houdt van comfort en rust.
De luxueuze badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, een elegant vrijstaand bad en een moderne lavabo.
Een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats maken deze verdieping compleet.
De tweede verdieping biedt een grote, nog af te werken zolderruimte met potentieel voor een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Momenteel is deze bereikbaar via een vlizotrap, maar kan eenvoudig verder afgewerkt worden.
De verzorgde tuin is een echte troef,aansluitend aan de woning is er een overdekt terras en een vrijstaande garage die tal van mogelijkheden biedt: van friendscave tot zorgwoning, atelier of creatieve werkplek.
Op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en het antitankkanaal is dit de perfecte woning voor wie ruimte, licht en een uitstekende ligging zoekt.
Bijzonderheden :
- Volledig instapklaar
- Energiezuining EPC : A
- Tuin met veel privacy
- Garage met mogelijkheden
- Verwarming met Warmtepomp lucht (airco)
Algemeen
| Adres: | Liersebaan 1 Schilde |
| Referentie: | TK/2025/914 |
| Vraagprijs: | € 525.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 560 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.209 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.209 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0479DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 560 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250702-0003635706-RES-1 |
| EPC Index: | 92,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 92,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 2/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |