Charmante villa met rieten dak op centrale locatie in Schilde – ideaal als gezinswoning (of projectgrond)
Vraagprijs : € 649 000
Bent u op zoek naar een comfortabele woning met karakter of een interessante investering in een gegeerde regio?
In het hart van Schilde, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden, bevindt zich deze karaktervolle villa met rieten dak. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en is gelegen op een royaal perceel van 978 m², Zuidwest georiënteerd – tevens geschikt als projectgrond (appartementen).
De woning beschikt over een ruime leefruimte met parketvloer met houtkachel, vier volwaardige slaapkamers, een functionele keuken en een verzorgde badkamer. De garage biedt plaats aan één voertuig en voorziet in extra bergruimte.
De woning verlangt een schilderbeurt en is een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en een centrale doch groene ligging.
Bijzonderheden :
- Ligging: dorp van Schilde
- Ruim perceel
- Zuidwest tuin
- 4 slaapkamers
- Grote kelder
- Garage + 2 parkeerplaatsen
- Projectgrond
Algemeen
| Adres: | Brasschaatsebaan 27 Schilde |
| Referentie: | TK/2025/843 |
| Vraagprijs: | € 649.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 978 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 66,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m², L-kamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 6 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Gelijkvloers |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Rieten dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - + kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Gasboiler |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.030 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.030 |
| Kadastrale benaming: | Woonhuis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.095 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231025-0002024101-RES-1 |
| EPC Index: | 509,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 509,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |