Rustig gelegen charmante vrijstaande woning met parktuin.
Vraagprijs : € 745 000
Dit instapklare, charmante landhuis bevindt zich op een terrein van 2.049 m². Deze woning werd door de jaren heen grondig gerenoveerd waardoor je vandaag een instapklare woning hebt met een zeer gunstig energielabel B van 112kWh(m²/jaar).
Je betreedt de woning via de inkomhal, die je toegang geeft tot de inpandige garage of naar de woonkamer leidt. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van 78 m². Wat gelijk opvalt is de connectie met de tuin via de grote raampartijen waardoor het natuurlijk licht binnenvalt. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken die in 2023 werd gerenoveerd, met inductiekookplaat, oven en microgolfoven, ijskast en diepvries, vaatwasser en veel opbergruimte.
Op het gelijkvloers vind je eveneens de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer, bureau of dressing,…
Via de trap in de woonkamer ga je naar de eerste verdieping die uitkomt op een grote overloop met vide. Hier is ruimte voor een bureau, zithoek, speelhoek,…
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met douche en infra-roodcabine, 2 kinderkamers onder het dak en een aparte ruimte voor bureau – hobby
Overal zijn ingemaakte kasten voorzien in de helling van het dak.
Buiten is het puur genieten: het grote terras met jacuzzi, swimspa en vaste parasols vormt een luxueuze buitenlounge, perfect voor zomerse avonden. De bijgebouwen , waarvoor er nog een vergunning loopt tot verbouwen en uitbreiden, bieden mogelijkheden tot kantoorruimte, atelier of poolhouse.
Dankzij zonnepanelen, airco, geïsoleerde kruipkelder en domotica is dit huis niet alleen stijlvol maar ook energiezuinig (EPC B – 112 kWh/m²jaar).
Troeven op een rij:
• 2.048 m² prachtig aangelegde tuin met volledige privacy
Nog geldige bouwvergunning voor uitbreiden en verbouwen van de bestaande stallen.
• 3 slaapkamers + 2 bureaus / hobbyruimtes
• Wellness met jacuzzi, infraroodcabine, swimspa
• Zonnepanelen, airco, domotica
• Carport + garage + extra stallen/bergingen
• EPC B / 112 kWh/m²
• Instapklaar, kindvriendelijk, omringd door groen
Algemeen
| Adres: | Ringdreef 4 Schilde |
| Referentie: | TK/2025/838 |
| Vraagprijs: | € 745.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 2.049 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 75 m |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 2 |
| Woonkamer: | 78 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 100 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja - Swimspa Endless Pool |
| Zonnepanelen: | Ja - 28 panelen |
| Domotica: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.408 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.408 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 11039-A-0186N6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.048 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250513-0003597711-RES-2 |
| EPC Index: | 112,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 112,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |