Split Level Villa met 6 Slaapkamers, 2 Badkamers en garage op residentiele ligging van 2051m²!
Vraagprijs : € 745 000
Ontdek deze ruime op te frissen split level villa, rustig gelegen en perfect voor kangoeroe wonen of als praktijkruimte aan huis. Deze unieke woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid, met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet u van overvloedig natuurlijk licht en biedt deze villa een scala aan mogelijkheden.
Indeling:
Begane Grond: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke eetkamer op leisteen met een grote schuifdeur naar het zonneterras (58m²), ruime leefkeuken (26m²) uitgerust met moderne apparaten zoals een 5-pits gasfornuis, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-heteluchtoven/stoomoven, combi-heteluchtoven/microgolfoven, bordenwarmer en Amerikaanse koelkast. Aangrenzend vindt u een handige bijkeuken met koelcel.
Gelijkvloers Slaapgedeelte: Nachthal op leisteen die toegang biedt tot 3 slaapkamers (22m², 16m² en 21m²) op laminaat en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet.
Halve Verdieping: Ruime en lichtrijke woonkamer (82m²), met schuifraam . Daarnaast een bureauruimte/leeshoek en een nachthal met toegang tot nog eens 3 slaapkamers (24m², 11m² en 12m²).
Buiten: Volledig omheinde tuin met groot zonneterras (58m²), elektrische toegangspoort en veel parkeergelegenheid. De woning beschikt ook over een kruipruimte, geboorde waterput en is vrij van asbest. Een ruim tuinhuis is ideaal voor fietsen en tuinbenodigdheden een plaats te geven.
Deze woning biedt veelzijdigheid en efficiëntie. Perfect voor grote gezinnen, kangoeroe wonen of zelfstandigen met kantoor aan huis. Deze woning is geschikt voor iedereen die op zoek is naar
ruimte, rust en toch dicht bij het alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, ....
Vraag snel een bezichtiging aan en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze ruime villa!
Algemeen
| Adres: | Sparrendreef 4 Schilde |
| Referentie: | TK/2024/539 |
| Vraagprijs: | € 745.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 2.046 m² |
| Perceelbreedte: | 43 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bewoonbare opp.: | 420 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 22,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 1 m² |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 43 m |
| Tuin diepte: | 47 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 6 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 11039A0178/00E002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.051 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221103-0002715415-RES-1 |
| EPC Index: | 235,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 235,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 3/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 3/11/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |