Crèmerie Margrietje, sympathieke woning in centrum van Schilde grondig te renoveren
Vraagprijs : € 350 000
Welke Schildenaar kent deze woning en locatie niet? Sinds jaar en dag kwam jong en oud op deze locatie de meest lekkere ijsjes eten uit Schilde en verre omstreken. Deze symphatieke villa met een bewoonbare oppervlakte van 150m2, gebouwd in 1957, bevindt zich in het centrum van Schilde vlakbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Met een Zuid georienteerde tuin is het de ideale woning, na een grondige renovatie, om rustig te wonen en te genieten van de mooie tuin op een perceel van 606 m²
Indeling :
Gelijkvloers :
Hall, woonkamer, keuken, veranda, crèmerie.
1ste verdieping:
2 slaapkamers met overloop en badkamer
In de tuin staat er nog een groot bijgebouw/garage
Van deze woning, die grondig te renoveren is, kan je een prachtige plek maken, super centraal gelegen en gekend door iedereen in Schilde en omstreken. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bekijken en de woning te bezoeken.
Algemeen
| Adres: | Petrus Bogaertslaan 45 Schilde |
| Referentie: | TK/2024/535 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 606 m² |
| Perceelbreedte: | 22,5 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Gevelbreedte: | 10,11 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 22 m |
| Tuin diepte: | 47 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.281 |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis |
| Kadastrale Nummers: | 0043S4P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 606 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240506-000323668-RES-1 |
| EPC Index: | 977,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 977,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |