Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

IN OPTIE !!!!


Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning van 210m² bewoonbare oppervlakte met ideale ligging ? Dan is dit precies wat je zoekt. Zeer rustig gelegen in een woonwijk en toch nabij belangrijke invalswegen en steden zoals Antwerpen-Brussel-Breda ligt deze woning op de perfecte locatie.
Je betreedt de woning via een ruime hal met toegang tot een zeer ruime garage met keuken voor zomerse tuinfeestjes. Er is er tevens een ruim bureau /slaapkamer met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vind je de ruime woonkamer met zeer veel lichtinval, een open keuken met eetplaats en gastentoilet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de wasplaats/berging.
Deze energiezuinige woning werd in 2015 gerenoveerd met een prachtige open keuken voorzien van alle comfort, nieuwe ramen, vernieuwde badkamer , elektrische sectionaal poort, zonnepanelen,...
De tuin is Zuid-West georiënteerd zodat je al reeds in de lente kan genieten van de eerste warme zonnestralen en ook 's avonds plezier hebt van de laatste avondzon.

Bijzonderheden:
- rustige ligging
- 4 slaapkamers
- Ruime gezinswoning van 210 m² bewoonbare oppervlakte
- Open ingerichte keuken.
- EPC B
- Ruime garage
- Zonnepanelen
- Zuid-West georiënteerde tuin
- Veel lichtinval



Algemeen

Adres:Wijngaardberg 63
Merksem
Referentie:TK/2023/515
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:250 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:33,5 m
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Renovatiejaar:2015
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Beton
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.564
Kadastrale benaming:Woonhuis
Kadastrale Oppervlakte:235 m²
EPC Certificaat Nr.:20231114-0003037376-RES-1
EPC Index:168,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:168,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:14/11/2023
EPC Geldig tot:14/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht