Gerenoveerde, instapklare woning met 4 slaapkamers en leuke tuin
Vraagprijs : € 479 000
• Ontdek deze prachtige instapklare woning in Ekeren!
• Deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing van 204 m² bewoonbare oppervlakte, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging.
• Je betreedt de woning via de centrale hal met gastentoilet.
• De woning beschikt een ruime living met open volledig geïnstalleerde keuken met oven, microgolf, inductiekookplaat, vaatwasser, ijskast en diepvries, die modern en praktisch is , perfect voor gezellige kookmomenten.
• Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de aangelegde tuin, een rustige oase om te ontspannen, tuinieren of buiten te genieten met familie en vrienden. Deze is Zuidoost georiënteerd zodat je kan genieten van de zon in de tuin maar op warme zomerdagen ook voldoende schaduw biedt.
• Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan er een als dressing dienst doet, een extra kleinere kinderkamer en een mooie badkamer met inloopdouche , twee wastafels en een toilet.
• Via de trap ga je naar de tweede verdieping waar nog eens twee mooie ruime slaapkamers gelegen zijn. Deze doen momenteel dienst als thuiskantoor.
• Een inpandige garage zorgt ervoor dat je altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek en extra opbergruimte.
• De woning is energievriendelijk, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Gelegen in Ekeren, vlakbij de oprit A12, geniet je van uitstekende verbindingen met de haven, Nederland en andere delen van België. Of je nu naar je werk gaat of een dagje uit plant, deze locatie biedt alle gemakken en bereikbaarheid die je zoekt.
• Deze woning is uiterst geschikt voor wie extra ruimte zoekt.
• Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde, instapklare woning met veel comfort op een toplocatie. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze mooie woning!
Bezonderheden:
- 4 slaapkamers
- Dressing/bureau
- Energiezuining,
- Inpandige garage
- Instapklaar
- Droge, ruime kelder
- Fijne tuin
Algemeen
Adres: | Jan Ympijnstraat 43 Ekeren |
Referentie: | TK/2025/814 |
Vraagprijs: | € 479.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 301 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bewoonbare opp.: | 198 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1965 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | 20 m² |
Terras: | 20 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - + kruipkelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.363 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.363 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | 0624R8P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250723-000369092-RES-1 |
EPC Index: | 255,00 kWh/(m² jaar) |
Totaal verbruik: | 255,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | C |
EPC Geldig tot: | 23/07/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |