• Ontdek deze prachtige instapklare woning in Ekeren!
• Deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing van 204 m² bewoonbare oppervlakte, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging.
• Je betreedt de woning via de centrale hal met gastentoilet.
• De woning beschikt een ruime living met open volledig geïnstalleerde keuken met oven, microgolf, inductiekookplaat, vaatwasser, ijskast en diepvries, die modern en praktisch is , perfect voor gezellige kookmomenten.
• Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de aangelegde tuin, een rustige oase om te ontspannen, tuinieren of buiten te genieten met familie en vrienden. Deze is Zuidoost georiënteerd zodat je kan genieten van de zon in de tuin maar op warme zomerdagen ook voldoende schaduw biedt.
• Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan er een als dressing dienst doet, een extra kleinere kinderkamer en een mooie badkamer met inloopdouche , twee wastafels en een toilet.
• Via de trap ga je naar de tweede verdieping waar nog eens twee mooie ruime slaapkamers gelegen zijn. Deze doen momenteel dienst als thuiskantoor.
• Een inpandige garage zorgt ervoor dat je altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek en extra opbergruimte.
• De woning is energievriendelijk, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Gelegen in Ekeren, vlakbij de oprit A12, geniet je van uitstekende verbindingen met de haven, Nederland en andere delen van België. Of je nu naar je werk gaat of een dagje uit plant, deze locatie biedt alle gemakken en bereikbaarheid die je zoekt.
• Deze woning is uiterst geschikt voor wie extra ruimte zoekt.
• Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde, instapklare woning met veel comfort op een toplocatie. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze mooie woning!
Bezonderheden:
- 4 slaapkamers
- Dressing/bureau
- Energiezuining,
- Inpandige garage
- Instapklaar
- Droge, ruime kelder
- Fijne tuin

Perceelopp.
301 m²
Woonopp.
198 m²
Slaapkamers
4
GardenOrientation.
Noord-Oost

Algemeen

Adres:Jan Ympijnstraat 43
Ekeren
Referentie:TK/2025/814
Vraagprijs:€ 479.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:301 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Renovatiejaar:2021
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:20 m²
Terras:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - + kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.363
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.363
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0624R8P0000
Kadastrale Oppervlakte:300 m²
EPC Certificaat Nr.:20250723-000369092-RES-1
EPC Index:255,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:255,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:23/07/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ekeren 2180
Jan Ympijnstraat 43

Vraagprijs : € 479 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Ekeren 2180
Jan Ympijnstraat 43

Vraagprijs : € 479 000

Ekeren 2180
Jan Ympijnstraat 43

Vraagprijs : € 479 000