Charmante energiezuinige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, bureau en tuin in centrum Brasschaat
Vraagprijs : € 549 000
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht, een gezellige tuin en voldoende plaats voor het hele gezin? Deze verzorgde halfopen bebouwing in Brasschaat werd oorspronkelijk gebouwd in 1977, maar werd doorheen de jaren aangepast aan de hedendaagse woonwensen.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met gastentoilet naar de aangename leefruimtes. De woonkamer geniet dankzij de vele ramen en de gunstige oriëntatie van een mooie natuurlijke lichtinval en is uitgerust met een gezellige houthaard en airconditioning. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die naadloos overgaat in de ruime leefkeuken: een fijne plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan.
De keuken is praktisch en volledig uitgerust met spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, diepvriezer, microgolfoven en oven. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken/wasplaats met heel wat extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping vormt een verrassend ruime extra woonlaag met een mooie vierde slaapkamer met airconditioning, een aparte bureauruimte en bijkomende berging. Ideaal als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of als verdieping voor een ouder kind.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Vanuit de ruime leefkeuken stap je rechtstreeks de gezellige tuin in. Achteraan werd een overdekte loungeruimte ingericht, waar je in alle rust van lange zomeravonden kunt genieten. Een aparte tuinberging zorgt voor extra praktische opbergruimte.
Een bijkomende troef is de aparte garage (nr.189), met bijhorende staanplaats, gelegen in dezelfde straat. Deze is mogelijk bij aan te kopen voor € 35.000.
Troeven van deze woning:
Halfopen bebouwing in Brasschaat
Aangepast aan hedendaags wooncomfort
4 slaapkamers + aparte bureauruimte
Lichtrijke woonkamer met houthaard en airconditioning
Ruime eetkamer en geïnstalleerde leefkeuken
Praktische bijkeuken/wasplaats met veel bergruimte
Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
Extra berging op de tweede verdieping
Airconditioning op de tweede verdieping
Veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele ramen en gunstige oriëntatie
Gezellige tuin met overdekte loungeruimte
Tuinberging
Aparte garage met staanplaats in dezelfde straat mogelijk bij aan te kopen voor €35.000
Een verrassend ruime en warme gezinswoning waar licht, comfort en gezelligheid mooi samenkomen. Zeker een bezoek waard!
Algemeen
| Adres: | Van de Wiellei 181 Brasschaat |
| Referentie: | TK/2026/1091 |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 324 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, PVC - Deels hout- Deels PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - Deels hoog rendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - +batterij |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.298 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.298 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0417V5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 324 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260821-0003937692-RES-2 |
| EPC Index: | 138,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 138,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vraagprijs : € 549 000
Vertel een vriend
Vraagprijs : € 549 000
Plan uw bezoek