Deze halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² is gelegen in een zeer gegeerde wijk in Brasschaat.
In een rustige straat én in de nabijheid van winkels, scholen, het openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van infrarood vloerverwarming. De open keuken is voorzien van vaatwasser, kookplaat oven/microgolf,…
Via de woonkamer krijg je toegang tot een ruime veranda met zicht op de mooie tuin. Deze is westelijk georiënteerd waardoor je na het thuiskomen van je werk nog kan genieten van de avondzon in je tuin.
Door de oriëntatie van de woning is er steeds natuurlijk lichtinval in de woning aanwezig. Verder is er een inpandige garage aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, dubbele lavabo en toilet.
Via de ruime nachthal is er via een vlizotrap de ruime zolder te bereiken.
Met de mogelijkheid om hier een vast trap te installeren, krijg je een extra ruime zolder ter beschikking voor allerlei doeleinden.

Deze woning heeft reeds energiezuinige aanpassingen gehad zoals het plaatsen van zonnepanelen met batterij, dakisolatie, muurisolatie.
Mis deze kans niet en vraag snel om een bezoek aan deze instapklare woning.

Bijzonderheden:
- toplocatie
- Energiezuinig : EPC B
- West georiënteerde tuin
- Ruime oprit met garage
- Zonnepanelen met batterij
- 4 slaapkamers
- Ruime zolder met veel potentieel

Perceelopp.
451 m²
Woonopp.
169 m²
Slaapkamers
4
GardenOrientation.
West

Algemeen

Adres:De Beelenlei 17
Brasschaat
Referentie:TK/2025/823
Vraagprijs:€ 565.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:451 m²
Perceelbreedte:14,5 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:169 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 959
Niet geïndexeerd K.I.:€ 959
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:11008B0187/00F000
Kadastrale Oppervlakte:451 m²
EPC Certificaat Nr.:20250414-0003576955-RES-1
EPC Index:199,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:199,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:14/04/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Brasschaat 2930
De Beelenlei 17

Vraagprijs : € 565 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Brasschaat 2930
De Beelenlei 17

Vraagprijs : € 565 000

Brasschaat 2930
De Beelenlei 17

Vraagprijs : € 565 000