Instapklare bel-etage woning met mooi aangelegde tuin in Merksem
Vraagprijs : € 415 000
Op zoek naar een energiezuinige en perfect onderhouden woning? Deze stijlvolle bel-etage combineert comfort, ruimte en moderne technieken. Met een EPC-score B (110 kWh) en zonnepanelen met batterij geniet u van een lage energiefactuur.
Gelegen in Merksem, vlakbij de oprit Merksem en op slechts 10 minuten van het centrum van Antwerpen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende ligging.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een inpandige garage, een ruime polyvalente kamer (ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer), een wasplaats en een apart toilet.
De eerste verdieping biedt een lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en een extra toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met vijver en gezellige pergola – perfect om te ontspannen. Bovendien is er een ruim tuinhuis voor extra opbergruimte.
Troeven:
✔ Instapklaar
✔ Gerenoveerd
✔ Zonnepanelen + batterij
✔ Energiezuinig (EPC B)
✔ 3 slaapkamers + extra polyvalente kamer
✔ Topligging nabij Antwerpen
Een ideale gezinswoning op een rustige locatie! Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek.
Algemeen
| Adres: | Bermbeekstraat 11 Antwerpen |
| Referentie: | TK/2025/927 |
| Vraagprijs: | € 415.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 171 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform - kleine inbreuken |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.100 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.100 |
| Kadastrale benaming: | Woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 0024Y3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 162 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260328-0003832988-RES-1 |
| EPC Index: | 110,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 110,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 28/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vraagprijs : € 415 000
Vertel een vriend
Vraagprijs : € 415 000
Plan uw bezoek