Prachtig gelegen perceel bouwgrond op toplocatie in een oase van rust.
Vraagprijs : € 1 075 000
Dit perceel bouwgrond van 4929 m² ligt op een uiterst rustige ligging met een overvloed aan privacy.
Met de gracht van het kasteel in de achtertuin, is rust hier verzekerd.
Dit perceel is geschikt voor een open bebouwing (als in het voorbeeld) de bouwvoorschriften zijn beschikbaar.
Momenteel staat er een woning op die ofwel kan worden gebruikt en gerenoveerd ofwel kan worden afgebroken.
Gelegen tussen het centrum van 's-Gravenwezel en Schilde ben je hier op wandel/fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer.
Dit uitzonderlijk gelegen perceel is werkelijk een buitenkans.
Wie op zoek is naar een fantastisch gelegen project met een garantie op rust en groen, laat deze kans zeker niet voorbij gaan.
Bijzonderheden :
- Woonparkgebied
- Parktuin
- Renovatieproject/Nieuwbouw
- Veel potentieel
- Rustige ligging
- Veel privacy
- Nabij het centrum van 's-Gravenwezel en Schilde
Algemeen
| Adres: | Parklaan 53 's-Gravenwezel |
| Referentie: | TK/2025/849 |
| Vraagprijs: | € 1.075.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 4.924 m² |
| Perceelbreedte: | 68 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - + kruipkelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 4.060 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 4.060 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0193P2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.924 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250408-0003554292-RES-1 |
| EPC Index: | 476,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 476,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |