Luxueus appartement in centrum 's Gravenwezel met 4 slaapkamers
Vraagprijs : € 554 900
Dit recente luxe appartement van 184 m² oppervlakte is gelegen in het centrum van 's Gravenwezel op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, .... met een gemeenshappelijke tuin.
Het is gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalige gebouw met slechts 4 luxe appartementen. Het voldoet aan alle hedendaagse energetische normen en is voorzien van alle comfort
Indeling: Inkomhal met apart toilet . Grote leefruimte met luxueuze open keuken. Dankzij de grote schuiframen is er veel lichtinval en toegang tot een ruim terras -Zuid georiënteerd - van 16 m² . Naast de keuken die volledig is voorzien met Miele toestellen bevindt zich de ruime berging waar ook wasmachine en droogkast zijn ondergebracht.
Op deze verdieping is de Master Bedroom met aansluitend badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en een tweede slaapkamer die momenteel is ingericht als bureau.
Via de centrale trap bereik je de bovenste verdieping met een zeer ruime mezzanine die kan dienen als bureau ruimte, extra zithoek, speelruimte,…. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
In het gehele appartement ligt een mooie parketvloer en de vochtige ruimtes zijn voorzien van een keramische marmer-look tegel.
Bijzonderheden :
- Ventilatie systeem C+
- Fietsenstalling
- Garagestaanplaats
- Zonnescreens
- Verduistering op veluxramen in slaapkamers
- Gemeenschappelijke tuin
- Mooi terras zuid-georiënteerd met berging
Algemeen
| Adres: | Kerkstraat 4/6 's-Gravenwezel |
| Referentie: | TK/2024/529 |
| Vraagprijs: | € 554.900 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.656 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.112 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 0292R6P0035 |
| EPC Certificaat Nr.: | 11039-G2014_14178/EP11928/B646/D02/SD011 |
| EPC Index: | 61,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 61,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 15/04/2020 |
| EPC Geldig tot: | 10/12/2029 |
| EPC E-peil: | 41,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |