Luxe appartement met drie slaapkamers in centrum Merksem
Verkocht
****VERKOCHT *****
Dit mooie instapklare luxe afgewerkt appartement van 158 m² bevindt zich op de 6de verdieping in het centrum van Merksem. In de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen naar Antwerpen - Brussel en Breda.
Indeling :
Je bereikt dit appartement op de 6de verdieping met de lift. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de grote raampartij op in de woonkamer. Via de ramen valt het licht hier de hele dag binnen. Het gehele appartement werd in 2013 volledig gerenoveerd.
De ruime woonkamer van 64,38 m² op parket heeft aansluitend een open, volledig geïnstalleerde keuken met inductiekookplaat, micro-combi oven, diepvries, ijskast, spoelbak, vaatwasser en dampkap.
Via de hall ga je naar de 1ste slaapkamer op parket van 13,27 m² die momenteel dienst doet als bureau met een toegangsdeur tot het achterliggend terras, 2 bergingen van respectievelijk 2,30 m² en 5,33 m², een gastentoilet met handenwasser. Aansluitend een 2de slaapkamer op parket van 17,27 m² en een 3de slaapkamer op parket van 21,85 m² met een toegangsdeur tot het terras aan de voorzijde van het gebouw. De badkamer is voorzien van een inloopdouche ,WC, ligbad, lavabo met meubel.
Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garage in het garagecomplex achterliggend aan het gebouw voor €35.000
Dit is een echte buitenkans !!!!
Bijzonderheden:
- Instapklaar gerenoveerd
- Ruim appartement : 158 m²
- Drie ruime slaapkamers
- Vrij zicht op de Kerktoren
- Leuke terrassen
- Hoogte plafonds 271 cm
Algemeen
| Adres: | Ringlaan 1 Merksem |
| Referentie: | TK/2023/519 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Bouwlagen: | 7 |
| Op verdieping: | 6 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Kelder: | |
| Terras: | 15 m² |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Buiten, Gelijkvloers |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.534 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 0375K6P0013 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231231-0003059432-RES-1 |
| EPC Index: | 212,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 212,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 31/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 31/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |