****VERKOCHT *****

Dit mooie instapklare luxe afgewerkt appartement van 158 m² bevindt zich op de 6de verdieping in het centrum van Merksem. In de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen naar Antwerpen - Brussel en Breda.
Indeling :
Je bereikt dit appartement op de 6de verdieping met de lift. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de grote raampartij op in de woonkamer. Via de ramen valt het licht hier de hele dag binnen. Het gehele appartement werd in 2013 volledig gerenoveerd.
De ruime woonkamer van 64,38 m² op parket heeft aansluitend een open, volledig geïnstalleerde keuken met inductiekookplaat, micro-combi oven, diepvries, ijskast, spoelbak, vaatwasser en dampkap.
Via de hall ga je naar de 1ste slaapkamer op parket van 13,27 m² die momenteel dienst doet als bureau met een toegangsdeur tot het achterliggend terras, 2 bergingen van respectievelijk 2,30 m² en 5,33 m², een gastentoilet met handenwasser. Aansluitend een 2de slaapkamer op parket van 17,27 m² en een 3de slaapkamer op parket van 21,85 m² met een toegangsdeur tot het terras aan de voorzijde van het gebouw. De badkamer is voorzien van een inloopdouche ,WC, ligbad, lavabo met meubel.
Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garage in het garagecomplex achterliggend aan het gebouw voor €35.000
Dit is een echte buitenkans !!!!
Bijzonderheden:
- Instapklaar gerenoveerd
- Ruim appartement : 158 m²
- Drie ruime slaapkamers
- Vrij zicht op de Kerktoren
- Leuke terrassen
- Hoogte plafonds 271 cm

Woonopp.
159 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Ringlaan 1
Merksem
Referentie:TK/2023/519
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht
Bewoonbare opp.:159 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:19 m
Bouwlagen:7
Op verdieping:6
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:50 m², Doorzonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:10 m²
Kelder:
Terras:15 m²
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox, Buiten, Gelijkvloers

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Metro knooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak met roofing
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.534
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers:0375K6P0013
EPC Certificaat Nr.:20231231-0003059432-RES-1
EPC Index:212,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:212,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:31/12/2023
EPC Geldig tot:31/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Merksem 2170
Ringlaan 1

Vraagprijs : € 269 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Merksem 2170
Ringlaan 1

Vraagprijs : € 269 000

Merksem 2170
Ringlaan 1

Vraagprijs : € 269 000