Gerenoveerd appartement met prachtig parkzicht
Verkocht
!!!!! Verkocht !!!!!
Dit instapklare appartement van 107 m² met twee slaapkamers is gelegen in het centrum van Merksem met zicht op het Runcvoortpark.
Het werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en is momenteel voorzien van alle comfort.
Indeling :
Je betreedt het appartement via de hall met vestiairekast om zo in de woonkamer op parket te komen. Hier heb je vanaf de 4de verdieping een fantastisch zicht op het park. De keuken die aansluit aan de woonkamer met eveneens zicht op het park is voorzien van alle apparatuur zoals, micro combi oven, combi stoomoven, Amerikaanse ijskast met ijsmaker, inductiekookplaat, vaatwasser, dampkap en dubbele spoelbak met Quookerkraan, aansluitend een voorraadberging.
Via de nachthall bereik je de twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 11 m² eveneens op parket, de volledig vernieuwde badkamer is voorzien met inloopdouche en dubbele lavabo en luchtcirculatie, aparte berging voor wasmachine-droogkast-berging en het gastentoilet.
Het terras aan parkzijde beslaat de volledige breedte van het appartement 14 m x 1,20m.
Dit appartement is uiterst energiezuinig, en is voorzien van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen.
Staanplaats verplicht bij aan te kopen aan €19.000
Bijzonderheden:
- gemeenschappelijke fietsenberging
- Ruim terras
- Airco/warmtepomp
- Instapklaar gerenoveerd
- Waterverzachter
- Camerabeveiliging in gemeenschappelijke delen
- ...
Algemeen
| Adres: | Nieuwdreef 113/19 Merksem |
| Referentie: | TK/2023/520 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 4.015 m² |
| Bewoonbare opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (18 m², 112 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 39 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.222 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 0100A2P0039 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231231-0003059238-RES-1 |
| EPC Index: | 119,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 119,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 31/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 31/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |