!!!!! Verkocht !!!!!

Dit instapklare appartement van 107 m² met twee slaapkamers is gelegen in het centrum van Merksem met zicht op het Runcvoortpark.
Het werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en is momenteel voorzien van alle comfort.
Indeling :
Je betreedt het appartement via de hall met vestiairekast om zo in de woonkamer op parket te komen. Hier heb je vanaf de 4de verdieping een fantastisch zicht op het park. De keuken die aansluit aan de woonkamer met eveneens zicht op het park is voorzien van alle apparatuur zoals, micro combi oven, combi stoomoven, Amerikaanse ijskast met ijsmaker, inductiekookplaat, vaatwasser, dampkap en dubbele spoelbak met Quookerkraan, aansluitend een voorraadberging.
Via de nachthall bereik je de twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 11 m² eveneens op parket, de volledig vernieuwde badkamer is voorzien met inloopdouche en dubbele lavabo en luchtcirculatie, aparte berging voor wasmachine-droogkast-berging en het gastentoilet.
Het terras aan parkzijde beslaat de volledige breedte van het appartement 14 m x 1,20m.
Dit appartement is uiterst energiezuinig, en is voorzien van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen.
Staanplaats verplicht bij aan te kopen aan €19.000
Bijzonderheden:
- gemeenschappelijke fietsenberging
- Ruim terras
- Airco/warmtepomp
- Instapklaar gerenoveerd
- Waterverzachter
- Camerabeveiliging in gemeenschappelijke delen
- ...

Perceelopp.
4 015 m²
Woonopp.
107 m²
Slaapkamers
2

Algemeen

Adres:Nieuwdreef 113/19
Merksem
Referentie:TK/2023/520
Vraagprijs:€ 256.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Aan park
Perceeloppervlakte:4.015 m²
Bewoonbare opp.:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:6
Op verdieping:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (18 m², 112 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:39 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Garage:1
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Airconditioning, Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Lift:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.222
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers:0100A2P0039
EPC Certificaat Nr.:20231231-0003059238-RES-1
EPC Index:119,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:119,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:31/12/2023
EPC Geldig tot:31/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Merksem 2170
Nieuwdreef 113 19

Vraagprijs : € 256 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Merksem 2170
Nieuwdreef 113 19

Vraagprijs : € 256 000

Merksem 2170
Nieuwdreef 113 19

Vraagprijs : € 256 000