******* IN OPTIE *******

Dit op te frissen rustig gelegen appartement ligt op de 1ste verdieping van een kleinschalig complex van 6 appartementen.

Ze beschikt over 2 slaapkamers 14 m² en 10 m²; een lichtrijke woonkamer van 39 m² met aansluitend een gesloten keuken en berging.

Alle ramen werden recent vervangen. Met een EPC B/150Kwh/jaar heb je een fantastisch energiezuinig appartement.

De badkamer is uitgerust met douche en lavabo en biedt ruimte voor wasmachine/droogkast.

Het appartement wordt momenteel verhuurd.

Met een mobiscore van 9/10 heeft dit appartement een ideale ligging.
Vlakbij de invalswegen naar Brussel/Breda/Antwerpen, winkels, scholen, ontspanning, openbaar vervoer,.....

Zoek je naar een appartement met rustige ligging maar toch vlakbij alles , dan is dit appartement allicht het gene je zoekt. Met het nodige opfriswerk maak je hier een mooie thuis van.

Verplicht bij aan te kopen van garagebox voor 25.000 euro.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- 2 slaapkamers
- EPC B
- Nabijheid van winkels,scholen,openbaar vervoer,.....
- Mogelijkheid voor aankoop garagebox achter gebouw

Woonopp.
75 m²
Slaapkamers
2

Algemeen

Adres:Trompetvogelstraat 84-1e V
Merksem
Referentie:TK/2023/509
Vraagprijs:€ 169.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bewoonbare opp.:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Gevelbreedte:7 m
Op verdieping:1

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:39 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Gesloten keuken
Berging:2 m²
Kelder:4 m²
Balkon:1 m²
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers:0234M3P0003
EPC Certificaat Nr.:20230825-0002947832-RES-1
EPC Index:150,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:150,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:25/08/2023
EPC Geldig tot:25/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Merksem 2170
Trompetvogelstraat 84 1e V

Vraagprijs : € 169 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Merksem 2170
Trompetvogelstraat 84 1e V

Vraagprijs : € 169 000

Merksem 2170
Trompetvogelstraat 84 1e V

Vraagprijs : € 169 000