Energie zuinig, rustig gelegen appartement met 2 slaapkamers
Verkocht
******* IN OPTIE *******
Dit op te frissen rustig gelegen appartement ligt op de 1ste verdieping van een kleinschalig complex van 6 appartementen.
Ze beschikt over 2 slaapkamers 14 m² en 10 m²; een lichtrijke woonkamer van 39 m² met aansluitend een gesloten keuken en berging.
Alle ramen werden recent vervangen. Met een EPC B/150Kwh/jaar heb je een fantastisch energiezuinig appartement.
De badkamer is uitgerust met douche en lavabo en biedt ruimte voor wasmachine/droogkast.
Het appartement wordt momenteel verhuurd.
Met een mobiscore van 9/10 heeft dit appartement een ideale ligging.
Vlakbij de invalswegen naar Brussel/Breda/Antwerpen, winkels, scholen, ontspanning, openbaar vervoer,.....
Zoek je naar een appartement met rustige ligging maar toch vlakbij alles , dan is dit appartement allicht het gene je zoekt. Met het nodige opfriswerk maak je hier een mooie thuis van.
Verplicht bij aan te kopen van garagebox voor 25.000 euro.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- 2 slaapkamers
- EPC B
- Nabijheid van winkels,scholen,openbaar vervoer,.....
- Mogelijkheid voor aankoop garagebox achter gebouw
Algemeen
| Adres: | Trompetvogelstraat 84-1e V Merksem |
| Referentie: | TK/2023/509 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 39 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken |
| Berging: | 2 m² |
| Kelder: | 4 m² |
| Balkon: | 1 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 0234M3P0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230825-0002947832-RES-1 |
| EPC Index: | 150,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 150,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 25/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |