Rustig gelegen 2 slaapkamer appartement in Merksem.
Verkocht
Dit op te frissen rustig gelegen appartement ligt op de 1ste verdieping van een kleinschalig complex van 3 appartementen.
Ze beschikt over 2 slaapkamers 14 m² en 10 m²; een lichtrijke woonkamer van 39 m² met aansluitend een gesloten keuken en berging.
Alle ramen werden recent vervangen.
De badkamer is uitgerust met ligbad en lavabo en biedt ruimte voor wasmachine/droogkast.
Er is een apart gastentoilet voorzien.
Het appartement wordt momenteel verhuurd.
Met een mobiscore van 9/10 heeft dit appartement een ideale ligging.
Vlakbij de invalswegen naar Brussel/Breda/Antwerpen, winkels, scholen, ontspanning, openbaar vervoer,.....
Zoek je naar een appartement met rustige ligging maar toch vlakbij alles , dan is dit appartement allicht het gene je zoekt. Met het nodige opfriswerk maak je hier een mooie thuis van.
Verplicht bij aan te kopen garagebox voor 25.000 euro.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- 2 slaapkamers
- EPC C
- Nabijheid van winkels,scholen,openbaar vervoer,.....
- Garagebox achter gebouw
Algemeen
| Adres: | Trompetvogelstraat 88-1e V Merksem |
| Referentie: | TK/2023/507 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken |
| Berging: | 2 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 741 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 0234N3P0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230814-0002964429-RES-1 |
| EPC Index: | 203,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 203,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 14/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |