!!!!IN OPTIE !!!!

Dit recent gebouwde appartement van ca.90m² is gelegen in een rustige straat in Hoboken nabij het centrum, park Sorgvliedt en park Broydenborg.

Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en bereikbaar met lift. Het is instapklaar, energiezuinig en goed onderhouden .

Bij binnenkomst vallen onmiddellijk de grote ramen op waardoor de leefruimte beschikt over veel natuurlijke lichtinval. De open, volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasser, dampkap, ijskast, spoelbak en oven. In de bijkeuken/berging is er plaats voor wasmachine, droogkast, diepvries en extra bergruimte. Via de nachthall ga je naar de twee slaapkamers en de badkamer met bad, douche in bad en lavabo meubel met kast. Er is eveneens een gastentoilet aanwezig.

Via de leefruimte krijg je toegang tot een mooi ruim terras waar je 's avonds na het werk nog even kan genieten van het uitzicht op het pleintje.

Op 50 m afstand is er veel parkeergelegenheid vrij te gebruiken, alsook in de straat zelf.

De kelderberging in de ondergrondse parkeergarage is inclusief.

Bijzonderheden :
- Recente bouw
- EPC A
- Ruim, lichtrijk appartement
- Mooi terras
- Dichtbij parken
- Veel lichtinval
- Dicht bij A12

Perceelopp.
1 360 m²
Woonopp.
90 m²
Slaapkamers
2
GardenOrientation.
Oost

Algemeen

Adres:Paul Vekemanslaan 47-C/11
Hoboken
Referentie:TK/2024/608
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:15/12/2024
Perceeloppervlakte:1.360 m²
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Bouwlagen:4
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 100/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:38 m²
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Balkon:8 m²
Terras:8 m²
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Schalie
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Eco-bouw
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers: 0241/00F002
EPC Certificaat Nr.:11002-G-2015_172014/EP15513/A001/D01/SD009
EPC Index:55,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:55,00KWh/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:20/02/2019
EPC Geldig tot:20/02/2029
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:38,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Hoboken 2660
Paul Vekemanslaan 47 C 11

Vraagprijs : € 259 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Hoboken 2660
Paul Vekemanslaan 47 C 11

Vraagprijs : € 259 000

Hoboken 2660
Paul Vekemanslaan 47 C 11

Vraagprijs : € 259 000