Op een bijzonder aangename locatie in Deurne, vlak bij het prachtige Boekenbergpark, bevindt zich dit gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers en een ruime privatieve tuin van ca. 100 m².

Het appartement maakt deel uit van een hoekgebouw, wat een belangrijk voordeel biedt: de tuin beschikt over een rechtstreekse zijingang vanaf de straat. Ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of gewoon als praktische tweede toegang tot de woning.

Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet bereik je de woonkamer en de overige vertrekken. De geïnstalleerde keuken met toestellen biedt rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.

Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche.

Een absolute troef is de tuin van ca. 100 m², die bestemd is voor het privatieve gebruik van de bewoners van dit appartement. Een uitzonderlijke buitenruimte voor een appartement in de stad, met volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten.

De ligging maakt het plaatje compleet. Het nabijgelegen Boekenbergpark behoort tot de mooiste groene plekken van Deurne en biedt ruimte voor wandelen, ontspannen en recreatie. De bekende ecologische zwemvijver zorgt tijdens de zomermaanden voor extra vakantiegevoel, terwijl je in het park het hele jaar door van de verschillende seizoenen geniet.

Een interessant appartement voor wie gelijkvloers wil wonen, een ruime tuin belangrijk vindt en tegelijk dicht bij het groen én de stad wil blijven.

Troeven: 2 slaapkamers – gelijkvloers – privatieve tuin ca. 100 m² – aparte zijingang via de tuin – geïnstalleerde keuken – inloopdouche – gastentoilet – topligging nabij Boekenbergpark.

Perceelopp.
417 m²
Woonopp.
85 m²
Slaapkamers
2

Algemeen

Adres:Boekenberglei 22
Deurne
Referentie:TK/2026/1063
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:417 m²
Bewoonbare opp.:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Bouwlagen:6
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal
Totale kosten:€ 125/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Tuin:100 m²
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Tramknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Lift:Ja
Rolluiken:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 951
Niet geïndexeerd K.I.:€ 951
Kadastrale benaming:appartement
Kadastrale Nummers:0514E2P0001
EPC Certificaat Nr.:20260823-0003938751-RES-2
EPC Index:238,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:238,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:23/08/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deurne 2100
Boekenberglei 22

Vraagprijs : € 265 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Deurne 2100
Boekenberglei 22

Vraagprijs : € 265 000

Deurne 2100
Boekenberglei 22

Vraagprijs : € 265 000