Instapklaar luxe gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers.
Verhuurd
Zeer ruim ( 132m2 ) modern en energiezuinig instapklaar gelijkvloers appartement met mooie tuin en groot terras in een kleinschalig complex ( 3 units ).
Via de gezamenlijke inkom met grote inmaakkasten komt men in het appartement. De hal heeft 2 grote inmaakkasten, een apart gastentoilet en geeft toegang tot 3 slaapkamers op parket waarvan 1 met douche. Verder is er nog een grote complete badkamer met ligbad, een aparte douche, dubbele lavabo en WC.
Ruime living, eetplaats en volledig geïnstalleerde open keuken ( afwasmachine, koelkast, diepvries, hete lucht en micro oven ( alles Miele) en een 5 pit gasfornhuis ( Smeg ).
Vanuit de living komt u op het grote aangelegd terras met tuin. Via dit terras is er toegang tot een 2de private inkom .
Er is vloerverwarming over het gehele appartement alsook zijn er bijkomende radiatoren voorzien in elke kamer.
Extra’s: professioneel alarm,verluchtingsinstallatie,nachtverlichting,
EPC B, elektrische keuring = conform
Mogelijkheid tot huren van een garagebox op de parking achter het gebouw aan €90/maand.
Rustig gelegen doch op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Algemeen
| Adres: | Louis Janssensstraat 33 Borsbeek |
| Referentie: | TH/2023/503 |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Huisdieren toegelaten: | Ja |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 28,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Totale kosten: | € 50/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 42 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Terras: | 45 m² |
| Tuin: | 109 m² |
| Tuin breedte: | 9,8 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230607-0002912547-RES-1 |
| EPC Index: | 138,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 138,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 7/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/06/2033 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |