Instapklare vrijstaande laagbouw met 3 slaapkamers op 818 m² in Schilde
Vraagprijs : € 615 000
ZEER RUSTIG GELEGEN INSTAPKLARE LAAGBOUW WONING AAN HET ANTI-TANKKANAAL!
Ontdek deze ruime, lichtrijke laagbouw woning, gelegen in een rustige straat net buiten het dorp van Schilde. Dichtbij winkels, scholen, restaurants, sportclubs en openbaar vervoer, doch zeer rustig wonen en dichtbij veel groen met het anti-tankanaal in de achtertuin.
Deze woning heeft in 2018 nog een mooie renovatie gehad.
Via de ruime hal met gastentoilet betreed je de woning. Door een glazen deur kom je in de gezellige woonkamer terecht met een pellet kachel voor de koudere avonden. De eetkamer is aansluitend met zicht op de ruime achtertuin. Via de nieuwe ramen valt het natuurlijk licht hier rijkelijk binnen. De woning is voorzien van vloerverwarming op gas.
De vernieuwde keuken in de tuinkamer is een mooi deel van het hart van de woning. Deze ingerichte keuken is voorzien van alle gemakken en nodigt uit om gezellige dinertjes te organiseren.
De tuin is bereikbaar via de woonkamer en de keuken. Deze is oostzuid georiënteerd. Door de lage constructie van de woning, baadt de tuin op veel plaatsen in de zon.
Via de nachthal bereik je de drie slaapkamers waarvan de masterbedroom grenst aan de badkamer voorzien van een lavabo, inloopdouche. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten.
Een trap leid je naar een droge voorraadkelder waar eveneens de CV-installatie staat.
In de inpandige garage met elektrische poort is er plaats voor een wagen, fietsen en extra opbergruimte.
Deze woning is uiterst geschikt voor mensen die graag in het centrum van Schilde willen wonen, maar toch in de nabijheid van groen.
Laat deze kans niet voorbij gaan om een bezoek te plannen aan deze mooie instapklare laagbouw woning.
Bijzonderheden :
- 3 slaapkamers
- lichtrijke woonkamer met zicht op tuin
- Volledige geïnstalleerde leefkeuken met zicht op de tuin.
- Ruime tuin met poortje naar het achterliggende wandel-fietspad aan het anti-tankkanaal
- Renovaties in 2018
- EPC C
Algemeen
| Adres: | Louis Mariënlaan 32 Schilde |
| Referentie: | TK/2025/874 |
| Vraagprijs: | € 615.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 818 m² |
| Perceelbreedte: | 18,7 m |
| Perceeldiepte: | 38,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 14,8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 34 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.045 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.045 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0465K4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 818 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251007-0003700662-RES-2 |
| EPC Index: | 285,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 285,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 7/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |