ZEER RUSTIG GELEGEN INSTAPKLARE LAAGBOUW WONING AAN HET ANTI-TANKKANAAL!
Ontdek deze ruime, lichtrijke laagbouw woning, gelegen in een rustige straat net buiten het dorp van Schilde. Dichtbij winkels, scholen, restaurants, sportclubs en openbaar vervoer, doch zeer rustig wonen en dichtbij veel groen met het anti-tankanaal in de achtertuin.
Deze woning heeft in 2018 nog een mooie renovatie gehad.
Via de ruime hal met gastentoilet betreed je de woning. Door een glazen deur kom je in de gezellige woonkamer terecht met een pellet kachel voor de koudere avonden. De eetkamer is aansluitend met zicht op de ruime achtertuin. Via de nieuwe ramen valt het natuurlijk licht hier rijkelijk binnen. De woning is voorzien van vloerverwarming op gas.
De vernieuwde keuken in de tuinkamer is een mooi deel van het hart van de woning. Deze ingerichte keuken is voorzien van alle gemakken en nodigt uit om gezellige dinertjes te organiseren.
De tuin is bereikbaar via de woonkamer en de keuken. Deze is oostzuid georiënteerd. Door de lage constructie van de woning, baadt de tuin op veel plaatsen in de zon.
Via de nachthal bereik je de drie slaapkamers waarvan de masterbedroom grenst aan de badkamer voorzien van een lavabo, inloopdouche. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten.
Een trap leid je naar een droge voorraadkelder waar eveneens de CV-installatie staat.
In de inpandige garage met elektrische poort is er plaats voor een wagen, fietsen en extra opbergruimte.
Deze woning is uiterst geschikt voor mensen die graag in het centrum van Schilde willen wonen, maar toch in de nabijheid van groen.
Laat deze kans niet voorbij gaan om een bezoek te plannen aan deze mooie instapklare laagbouw woning.
Bijzonderheden :
- 3 slaapkamers
- lichtrijke woonkamer met zicht op tuin
- Volledige geïnstalleerde leefkeuken met zicht op de tuin.
- Ruime tuin met poortje naar het achterliggende wandel-fietspad aan het anti-tankkanaal
- Renovaties in 2018
- EPC C

Perceelopp.
818 m²
Woonopp.
205 m²
Slaapkamers
3
GardenOrientation.
Oost

Algemeen

Adres:Louis Mariënlaan 32
Schilde
Referentie:TK/2025/874
Vraagprijs:€ 615.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:818 m²
Perceelbreedte:18,7 m
Perceeldiepte:38,5 m
Bewoonbare opp.:205 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:14,8 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:41 m², Doorzonkamer
Keuken:34 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig, Elektrische poort
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium
Dak:Andere
Dakbedekking:Schalie
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Pelletkachel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.045
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.045
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0465K4P0000
Kadastrale Oppervlakte:818 m²
EPC Certificaat Nr.:20251007-0003700662-RES-2
EPC Index:285,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:285,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:7/10/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Schilde 2970
Louis Mariënlaan 32

Vraagprijs : € 615 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Schilde 2970
Louis Mariënlaan 32

Vraagprijs : € 615 000

Schilde 2970
Louis Mariënlaan 32

Vraagprijs : € 615 000