Deze mooi afgewerkte ruime villa is gelegen in een residentiële wijk in Schilde en gebouwd in 1998.
Rustig gelegen in een prachtig groen woonpark gebied heb je gemakkelijke toegang tot prachtige wandelingen en fietstochten die de wijk te bieden heeft, maar toch nog steeds in de nabijheid van leuke sociale extra’s zoals het restaurant Brabohoeve, tennisclub, golf, manège,…
Deze villa beschikt over 398 m² bewoonbare oppervlakte en ligt op een terrein van 2.855 m². Het is uiterst energiezuinig met een EPC label B (150 kWh/jaar m²).
Indeling:
Bij binnenkomst via de indrukwekkende inkomdeur, betreed je de mooie inkomhal met gastentoilet en vestiaire en krijg je toegang via een glazen deur naar de ruime en lichtrijke woonkamer en eethoek op natuursteen, allebei met uitzicht op de tuin. Hier kan je op winteravonden genieten met een boek aan de gashaard en in de zomer met een aperitief in de tuin via de terrasdeuren.
Via de hal krijg je eveneens toegang tot een ruime master bedroom met een aanliggende badkamer en dressing (gerenoveerd in 2015). Deze ruimte kan ook perfect dienen voor kantoor aan huis of als verblijf voor ouders/kinderen.
De leef-eetkeuken met ontbijthoek en kookeiland is afgewerkt met een granieten werkblad en van alle comfort voorzien. De keuken is uitgerust met een Miele kookplaat (gas aanwezig), Miele oven, Miele microgolfoven, vaatwasser, ijskast en diepvriezer. Aansluitend is de bijkeuken met wasruimte, doucheruimte en gemakkelijke toegang tot een ruime garage voor twee wagens met een elektrische sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers van respectievelijk 24m² - 20m² -19m² en nog twee grote bergingen van 10m² en 6,5m².
De ruime badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping.
De droge, ruime kelder + kruipkelder is volledig geïsoleerd en voorziet veel ruimte voor opberging en een mooie wijncollectie.
Via de woonkamer, eetkamer en leefkeuken krijg je toegang tot de mooi aangelegde tuin zuidoost georiënteerd. In deze tuin staan prachtige volwassen bomen die zorgen voor volledige privacy.
Deze villa heeft ook nog een extra tuinkamer die momenteel als atelier wordt gebruikt met prachtig zicht op de grote tuin.
De volledige tuin is omheind en voorzien van een automatische poort met videofoon.

Deze instapklare woning op een prachtige residentiële ligging is een buitenkans.
Bijzonderheden:
- Residentiële ligging
- Ruime lichtrijke woonkamer
- 4 slaapkamers
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis/kangoeroewonen
- Instapklaar
- Energiezuinig
- Ruime staankelder
- Dubbele garage
- ....

Perceelopp.
2 860 m²
Woonopp.
398 m²
Slaapkamers
4
GardenOrientation.
Zuid-Oost

Algemeen

Adres:Kampdreef 28-A
Schilde
Referentie:TK/2024/538
Vraagprijs:€ 930.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:31/12/2024
Perceeloppervlakte:2.860 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:103 m
Bebouwde opp.:292 m²
Bewoonbare opp.:398 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:20 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:4
Bureau:Ja
Woonkamer:60 m², Woonkamer
Keuken:38 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:50 m²
Terras:Ja
Douchekamer:1
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:6

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.987
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers: 11039A0185/00Y033
Kadastrale Oppervlakte:2.855 m²
EPC Certificaat Nr.:20231101-0003013769-RES-1
EPC Index:150,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:150,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:1/11/2023
EPC Geldig tot:1/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Schilde 2970
Kampdreef 28 A

Vraagprijs : € 930 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Schilde 2970
Kampdreef 28 A

Vraagprijs : € 930 000

Schilde 2970
Kampdreef 28 A

Vraagprijs : € 930 000