Ontdek deze instapklare woning in Antwerpen Noord! Met een modern design, gedegen afwerking en tal van extra’s, biedt dit unieke eigendom alles wat u zoekt voor comfortabel en duurzaam wonen.
Dit ruime appartement (met 1 bovenbuur )van 196 m² beschikt over een ruime woonkamer van 50 m² dewelke baadt in natuurlijk licht en met een volledig vernieuwde, open keuken die is uitgerust met hoogwaardige toestellen kan je zowel dagelijkse maaltijden als gezellige avonden met vrienden en familie plannen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het eerste ruime Zuid georiënteerde terras.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers (11m², 16m² en 10m²) en extra kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.
De moderne badkamer biedt het beste van beide werelden met een stijlvol ligbad en een inloopdouche, perfect om te ontspannen na een drukke dag.
Op dit niveau vind je het tweede ruime zuid terras terug. Dit terras biedt veel privacy en hier kan je perfect genieten van een aperitief of een gezellige barbecue met vrienden.
Extra Troeven :
De inpandige garage biedt extra comfort en veiligheid voor uw voertuig maar eveneens veel opbergruimte. Dankzij de geïnstalleerde zonnepanelen en batterijen profiteert u van lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Verder is het appartement uitgerust met rolluiken en airco, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en extra privacy.
Gelegen te Luchtbal Noord, biedt dit appartement de perfecte balans tussen stadsleven en rust. Je bevindt je op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, met het centrum van Antwerpen binnen handbereik.
Mis deze unieke kans niet op een prachtig en duurzaam appartement dat perfect is voor gezinnen, jonge professionals of als slimme investering in de vastgoedmarkt.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele troeven van dit schitterende duplex appartement in Antwerpen Noord!

Bijzonderheden :
- 3 slaapkamers
- Extra bureau ruimte
- Recent gerenoveerd
- Airco
- Zonnepanelen + batterij
- Kelders
- Alarm
- Garage
- 2 zonneterrassen

Perceelopp.
217 m²
Woonopp.
196 m²
Slaapkamers
3
GardenOrientation.
Zuid

Algemeen

Adres:Bostonstraat 44-A
Antwerpen (2030)
Referentie:TK/2024/609
Vraagprijs:€ 448.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:217 m²
Perceelbreedte:14,4 m
Perceeldiepte:19,3 m
Bebouwde opp.:112 m²
Bewoonbare opp.:196 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1940
Gevelbreedte:11,2 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:50 m², L-kamer
Keuken:30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:22 m²
Terras:24 m²
Tuin:25 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Parking:12

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Muurisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240712-0003308259-RES-1
EPC Index:109,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:109,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:12/07/2024
EPC Geldig tot:12/07/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Antwerpen (2030) 2030
Bostonstraat 44 A

Vraagprijs : € 448 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Antwerpen (2030) 2030
Bostonstraat 44 A

Vraagprijs : € 448 000

Antwerpen (2030) 2030
Bostonstraat 44 A

Vraagprijs : € 448 000