Gelijkvloers appartement op grens Wijnegem- Schilde
Vraagprijs : € 180 000
Dit gelijkvloers appartement van 76 m² is gelegen aan de kant van de brug grenzend aan Schilde.
Bij binnenkomst op laminaat valt onmiddellijk de natuurlijke lichtinval op. De woonkamer, gelegen op het zuiden, beschikt over twee grote ramen waar het zonlicht binnen valt.
De keuken is voorzien van een gas fornuis, oven, dubbele spoelbak en ijskast.
Via de nachthall bereik je de 1ste slaapkamers op laminaat van respectievelijk 14 m² . Een tweede slaapkamer/dressing van 6 m² is eveneens bereikbaar via de hall. De badkamer is recent volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel.
Alsook is er een apart gastentoilet.
Dit appartement vraagt een opfrissingsbeurt maar is ideaal gelegen nabij het centrum van Wijnegem, scholen, winkels, Shoppingcenter,...
Mogelijkheid tot aankoop van garagebox achter het gebouw aan € 25.000 .
Bijzonderheden:
- Gelijkvloers
- Ideale ligging nabij centrum Wijnegem
- Op de grens met Schilde
- Elektricitiet AREI conform
Algemeen
| Adres: | Turnhoutsebaan 546/1 Wijnegem |
| Referentie: | TK/2024/653 |
| Vraagprijs: | € 180.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 384 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Gevelbreedte: | 5,4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², L-kamer |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230530-0002904930-RES-1 |
| EPC Index: | 351,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 351,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 30/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |