Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin en parkeerplaatsen in centrum Schilde
Vraagprijs : € 517 500
Dit mooie instapklare gelijkvloers appartement met 2 (mogelijk 3) slaapkamers is gelegen in het centrum van Schilde. Winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer,….liggen op wandelafstand.
Het gebouw bestaat uit 2 units met elk een privé inkomhal.
Via de inkomhal kom je in de ruime lichtrijke woonkamer met grote (geluidsisolerende) ramen aan de voorzijde. De twee ruime slaapkamers die uitkijken op groen, beschikken eveneens over veel lichtinval.
De compacte en mooie badkamer heeft een douche en een lavabomeubel. Eveneens is er een apart gastentoilet met handewasser.
Verder beschikt het appartement over een grote dubbele kelderberging, perfect voor extra opslagruimte.
De ruime, geïnstalleerde leefkeuken grenst aan een ruim terras met zonneluifel en een prachtige zuid gerichte tuin.
Een nieuwe CV-ketel werd geplaatst in 09/2025 wat een verbetering in het EPC verslag (in aanvraag) zal geven.
Het appartement beschikt over een ruime vrijstaande garage dewelke kan worden gebruikt als garage maar eveneens als poolhouse of kantoor kan worden bestemd.
Naast de dubbele garage heeft dit appartement ook 2 privé staanplaatsen voor het gebouw.
Dit appartement is uiterst geschikt voor mensen op zoek naar een mooie locatie in het centrum van Schilde maar toch rustig genoeg door de ruime Zuid georiënteerde tuin. Het centrum en de drukte kan je in deze prive-tuin helemaal vergeten.
- Instapklaar appartement met veel lichtinval
- Nieuwe gaswandketel Bosch GC5300iW 20/25 C23 21/28 kW (19 september !)
- Ruim terras met zonneluifel en grote Z-gerichte tuin
- Twee slaapkamers (mogelijk 3) en dubbele kelderberging
- Twee autostaanplaatsen + dubbele garagebox met potentieel
- Centrale, maar rustige ligging omringd door groen
- Ook geschikt voor uitoefening van bijv. vrij beroep/kantoor
- Geen gemeenschappelijke kosten (geen syndicus)
- Alle voorzieningen op wandelafstand
Algemeen
| Adres: | Brasschaatsebaan 29/1 Schilde |
| Referentie: | TK/2025/910 |
| Vraagprijs: | € 517.500 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 736 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 65,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 430 m² |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 42 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Nummers: | 11039-D149/00S7 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 736 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230511-0002889339-RES-1 |
| EPC Index: | 397,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 397,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 11/05/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |