Bent u op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met een praktische indeling? Dit verzorgde duplex appartement in Hoboken combineert ruimte, licht en hedendaags wooncomfort

Indeling:

U betreedt het appartement, gelegen op de tweede verdieping, via de inkomhal, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze aangename woonruimte vormt het hart van het appartement en is perfect voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.

Via een schuifraam bereikt u het zonnige, zuidoost georiënteerde terras, waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht.

De open keuken is functioneel ingericht. Op dit niveau bevindt zich bovendien een eerste volwaardige slaapkamer met aansluitende badkamer. Verder zijn er een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Via de open trap bereikt u de bovenverdieping. Hier vindt u een tweede, ruime slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval en een aparte badkamer met ligbad en wastafel, ideaal om volledig tot rust te komen.

Troeven:

- Instapklaar duplex appartement
- 2 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers voor extra comfort
- Zonnig, zuidoost georiënteerd terras
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Gemeenschappelijke tuin
- Autostaanplaats verplicht bij aan te kopen aan €19.000
- Ruime berging op het gelijkvloers

Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en direct bewoonbare woonst.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!

Perceelopp.
503 m²
Woonopp.
110 m²
Slaapkamers
2
GardenOrientation.
Noord-Oost

Algemeen

Adres:Scheirlinckxstraat 36/2.2
Hoboken
Referentie:TK/2026/954
Vraagprijs:€ 280.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad
Perceeloppervlakte:503 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:35,5 m
Bewoonbare opp.:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Bouwlagen:4
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:10 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 908
Niet geïndexeerd K.I.:€ 908
Kadastrale benaming:Wooneenheid
Kadastrale Nummers:0347T800006
EPC Certificaat Nr.:20200916-0002315373-RES-1
EPC Index:127,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:127,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:16/09/2030
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Hoboken 2660
Scheirlinckxstraat 36 2.2

Vraagprijs : € 280 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Hoboken 2660
Scheirlinckxstraat 36 2.2

Vraagprijs : € 280 000

Hoboken 2660
Scheirlinckxstraat 36 2.2

Vraagprijs : € 280 000